同一家银行申请房贷为什么利率不同-【资讯】

发布时间：2021-07-15 17:23:02 阅读：次来源：真空泵厂家

最近不少的读者找到小编，对于银行购房贷款利率不是一样的提出疑问。同一家银行的相同贷款产品、相同贷款期限，但针对不同借款人，也可能会有贷款利率不同的情况。这是为什么呢？　具体的来讲，银行通常针对不同贷款产品有大致的利率要求，一般是确定一个最低贷款利率或者利率范围。但是具体执行的贷款利率，同借款人资质有关，这就是为什么同一个银行贷款利率不同的原因。下面，借贷网小编与大家一起深入了解下吧！

首先，信用不好，利率可能不同。很多小伙伴都天真的以为：申贷时，所有贷款产品的利率都是固定的。实际上，这其实是一种很大的认知误区，即使是同一个单位的同事，薪酬相同，去银行里面申请同一款贷款产品，拿到的贷款利率却不一定是一样的。这可不是因为颜值，到底看什么呢？

贷款利率和个人信用有着较为直接的关系。日前，国务院刚发布了相关条例，其中指出要对重点领域和严重失信行为实施联合惩戒。意见里明确引导说明，要对严重失信的主体提高贷款利率和财产保险费率。也就是说如果个人信用不好，贷款不光可能要比别人多付利息，银行还有可能根本不给发放贷款。

其次，收入不够高，利率可能不同。除了个人信用以外，一些硬件条件也会决定你利率的高低，就好比你的薪资。相对较高的工资，可能享受到相对优惠的贷款利率。反之，薪资低的自然是享受不到优惠利率折扣的。

如果贷款人是全球几百强企业的员工或者某些知名的实力公司，再有大额资产证明一类的相关硬件，那么在申请贷款的时候，贷款利率就会很低。如果月工资仅仅过某个银行贷款的最低收入门槛，那么要想享受优惠利率，就难于上青天了！

最后，工作不稳定，利率可能不同。工作不稳定，不仅能看出一个人的人品，而且能够决定一个人的贷款利率。为什么呢？很简单，工作和薪资是成正比的。也正因为这样，此项对一些新毕业的学生可能影响更大。

相对来说，刚入职场的毕业生可能会选择很多种职业，进行不同的尝试，以期找到更适合自己的工作，但是也恰恰因此，会造成一部分人在短时间内不断跳槽，进而会让银行感觉申贷人还贷风险高，由此想享受低利率也是很难的。同样，自由职业、高危职业可能也因此难以享受到优惠利率。