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工商提醒市民房产交易应事先订立三方合同民生玉林新闻网

发布时间:2020-03-02 12:52:46 阅读: 来源:真空泵厂家

(原标题:房产交易应事先订立三方合同)

玉林新闻网-玉林日报讯(记者 陈立萍 通讯员 杨丽丽 陈永林)日前,玉林市工商局双生分局12315中心调解了一起房产买卖纠纷。执法人员提醒,进行房产交易,双方应当事先与房产中介签订一个(买方、卖方、中介方)三方合同,以防止扯皮及其他纠纷产生。

1月初,城区的陈先生在本市一家房产中介服务部的推介下,有意购买一套100多平米的私人套房,并预交了5000元定金。之后,陈先生向该房产中介提出希望其引见房主,以便进一步协商房产转让的具体事宜,但每次都被房产中介方以各种理由推托。于是,陈先生认为房主不想把房子转让给他,而且房产中介没有房产处置权,不能代房主接收定金,就要求中介方退还定金。中介方则认为陈先生出尔反尔,应承担违约责任,定金不予退还。在双方都不肯让步的情况下,陈先生向工商部门求助。经执法人员初步查明,该房产中介方暗地里抬高房产价格,意图赚取房产交易的差价,怕事情败露,一再阻挠陈先生和房主见面。目前,此投诉案正在进一步调解中。

执法人员表示,通过此案例,针对房产中介市场存在的一些暗中抬高价格、利用格式合同条款损害买卖双方权益、提供虚假信息、发布违法广告等现象,市工商局双生分局开展了整治行动。为约束房产中介,防止扯皮及其他纠纷产生,执法人员提醒房产交易双方,应当事先与房产中介签订一个(买方、卖方、中介方)三方合同,协议明确房产价格、定金、中介服务费用等款项的处理。

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