工商提醒市民房产交易应事先订立三方合同民生玉林新闻网

发布时间：2020-03-02 12:52:46 阅读：次来源：真空泵厂家

（原标题：房产交易应事先订立三方合同）

玉林新闻网-玉林日报讯（记者陈立萍通讯员杨丽丽陈永林）日前，玉林市工商局双生分局12315中心调解了一起房产买卖纠纷。执法人员提醒，进行房产交易，双方应当事先与房产中介签订一个（买方、卖方、中介方）三方合同，以防止扯皮及其他纠纷产生。

1月初，城区的陈先生在本市一家房产中介服务部的推介下，有意购买一套100多平米的私人套房，并预交了5000元定金。之后，陈先生向该房产中介提出希望其引见房主，以便进一步协商房产转让的具体事宜，但每次都被房产中介方以各种理由推托。于是，陈先生认为房主不想把房子转让给他，而且房产中介没有房产处置权，不能代房主接收定金，就要求中介方退还定金。中介方则认为陈先生出尔反尔，应承担违约责任，定金不予退还。在双方都不肯让步的情况下，陈先生向工商部门求助。经执法人员初步查明，该房产中介方暗地里抬高房产价格，意图赚取房产交易的差价，怕事情败露，一再阻挠陈先生和房主见面。目前，此投诉案正在进一步调解中。

执法人员表示，通过此案例，针对房产中介市场存在的一些暗中抬高价格、利用格式合同条款损害买卖双方权益、提供虚假信息、发布违法广告等现象，市工商局双生分局开展了整治行动。为约束房产中介，防止扯皮及其他纠纷产生，执法人员提醒房产交易双方，应当事先与房产中介签订一个（买方、卖方、中介方）三方合同，协议明确房产价格、定金、中介服务费用等款项的处理。