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广州烂尾楼处置3年后35宗至少有9处仍酣睡

发布时间:2019-10-18 02:06:53 阅读: 来源:真空泵厂家

早前已出台盘活方案的多个项目仍处于胶着状态;被列为“协调中”的多个项目仍没有较明朗处理方案

2013年4月,广州市政府启动新一轮“烂尾楼”处置工作,明确35宗烂尾楼项目除去粤电花园不属于烂尾楼范畴外,剩下的有22宗属已明确盘活处置方案,12宗属仍在协调中项目。

时隔三年,新快报记者走访发现,早前已出台盘活方案的富溢轩、东湖轩、雅鸣轩、中山二路商住楼等6个烂尾项目至今仍处于胶着状态。此外,2013年被列为“协调中”的玉兰苑、德鑫阁、建业大厦等烂尾项目,仍没有较为明朗的处理方案。

富溢轩几近完工却难复盘常有买家询问

“2010年时的楼价约1.5万元/平方米,现在楼价早已经翻一番了,可是楼盘还不对外销售。更让人不能接受的是,楼盘差不多都装修完毕了,而且2013年‘五一’前后,还开放过样板房,接受客户诚意登记。”附近的街坊陈叔,看着对面近乎完工的中源御品,表示实在有点琢磨不透。

位于海珠区江燕路的中源御品,原是名为富溢轩的烂尾楼。据悉,由于前开发商广州市泰和房地产开发有限公司运营资金出现问题,后转手给广州中源投资有限公司,命名为中源御品重新上市。该盘1999年开发,2005年因合同纠纷被查封,当时已完成20层结构,2012年通过股权重组重新启动。早在2013年,广州市建委就将其列为22宗已出台盘活方案的项目之一,并进入施工阶段。

■中源御品玻璃、外墙早已装饰一新,就是迟迟没有放售的消息。

仅最近三年就先后传出多次开盘信息。原定于2013年“五一”前后开盘,后爽约;后又传出当年6月开售,然而,6月初工作人员又告知,开售时间可能要推后到七八月份,孰料,“国庆”后售楼部人员全部撤场;拖到了2015年,案场销售表示中源御品将于七八月推出。转眼又过了一年,时至今日,仍没有确凿的开盘消息。

新快报记者近日走访发现,三座20层的高楼,玻璃、外墙早已装饰一新,从外观上看几乎全部完成。一楼空空的售楼大厅,虽设置有桌椅,但并没有任何销售人员,仅有两名工作人员看守楼盘。其中一名工作人员证实,楼盘目前并未驻扎营销、管理等工作人员,平日里只有装修工进来作业。目前九层以上已装修完毕。

问及楼盘何时可对外销售,该工作人员表示,尚没有明确的开盘预售消息。若想购买,只能等下半年的消息了。

新快报记者走访楼盘周边发现,附近食肆、超市、银行、药房、商铺、学校等一应俱全,而楼盘正门外就是公交站,可谓是占据江燕路板块的优越地段。为此,楼盘吸引了不少心水客前来询问。“几乎每天都有心仪买家前来询问开盘销售的准确时间,还有部分买家甚至索要预售热线电话或者预付定金,强调一开盘就通知。但确凿的销售时间,还没有敲定。至于为何迟迟不能对外销售,我实在是不太清楚。”两名工作人员表示。

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