报告环北京的廊坊房价已下跌36投资投机者被深度套牢-【资讯】
中新网
由中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心25日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称报告)显示,11月,中国一线城市房价全面停涨,北京房价已经连续下跌7个月。
根据2017年11月大数据房价指数监测,一线城市房价全面停涨,其中北京、上海继续下跌,广州、深圳环比也接近停涨。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格,广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。
值得关注的是,北京房价已经连续下跌7个月,从4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%,4月北京房价中位数为63647元(人民币,下同)/平方米,11月二手房成交价中位数降至56078元/平方米,累计下降了7569元/平方米。
环京板块累计跌幅较大。以廊坊(燕郊)为代表,从4月最高点至今累计下跌36.9%,跌幅居全国之首。房价中位数由4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。报告称,疯狂炒作带来房价的大起大落,一大批投资投机者被深度套牢。
二线城市中除了成都、南京环比涨幅高于2%以外,其他城市房价均相对稳定;热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。多数样本城市环比涨幅在1%以内。
报告分析认为,从宏观形势看,国际经济形势不明朗造成经济发展前景的不确定性增加,金融市场实际利率居高不下,构成短期房地产市场退热的基本面因素。从政策面看,中央反复强调房地产市场调控政策应持续不放松,房产税今后数年进入立法程序的可能性加大,各种促进租赁市场发展的政策不断推出,这些因素使得短期房价预期趋于稳定。
报告预计,短期内房价将延续当前态势,作为楼市风向标的一线城市房价持续低迷无反弹迹象,房价的停涨或下跌逐步向三四线城市波纹扩展,购房者应注意规避追高风险。
报告提醒,中国城市住房市场的长期供求矛盾仍然存在,房价稳定来之不易,应保持调控政策的总体延续性与稳定性,避免放松后房价迅速反弹。
只贷几千有急用?别着急!
- 4月15日华北市场韩国锦湖丁腈价格行情混纺座套鸡西透镜印花烘道塑封机Frc
- 图书变身奢侈品不会对出版格局产生影响烘烤炉录音电话室内光缆阻燃电缆婚宴酒店Frc
- 中国制造2025还面临着诸多困难弧焊芜湖羊绒手套低温轮椅Frc
- 临沂开发区获批筹建全国工程机械示范区冷藏船彩印机吸塑机橡胶衬里水晶奖杯Frc
- 浙江巨化PVC价格动态0浆泵火花机保温车内搭裤点胶机Frc
- 科技部批准组建北京分子科学等6个国家研究锅炉配件冷凝器果汁饮料埋弧焊丝割炬Frc
- 徐工集团副总裁杨东升LNG行动就是胜利筒夹常德风景石肉制品电磁阀Frc
- 行业寒冬持续发酵工程机械企业如何破局0海口量尺策划切换器采茶机Frc
- 起重司机作业安全监察胶片胶卷安防监控制样男装毛衫水果盘Frc
- 中国制造2025重点项目指南正式发布铸造机床墙壁开关专业磨具瓶模具灌装机械Frc