合同非儿戏签字难解除

讯 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。订立合同是一种基本的商事交易行为，作为合同主体，不仅要了解合同法的相关规定，更应对合同内容进行细致地磋商，对合同的履行、收益乃至风险均需具备一定的预知预判能力。盲目签订协议后，又以种种理由要求解除合同，有违诚实守信，更不会得到法律的支持。

案情：2013年2月27日，被告许某在得到其所在公司授权之后，与原告林某签订《转让协议》，协议约定许某将公司转让给林某经营管理，该公司包括矿山、工厂和一切机器设备，厂房转让金额1800万元。第一期先付定金100万元，如有违约双倍赔偿。第二期15日内再付1100万元。第三期一个月内工商营业执照法人代表过户完成，余款全额付清。协议签订后，林某给付100万元定金。2013年3月7日，林某向许某发出《解除合同通知函》，以双方签订的《转让协议》中很多问题约定不明及转让协议与法律规定不符为由，要求解除《转让协议》并退还定金100万元。许某明确回函，不同意解除合同，并要求其继续履行合同。随后林某起诉到法院，要求法院解除双方签订的协议。法院审理后认为，合同解除需具备当事人约定或法律规定的条件。此案中林某虽发出《解除合同通知函》，但其所持的解除事由明显于法无据，遂驳回其诉讼请求。

合同的解除虽是对交易行为的一种合法阻却，但却在客观上损及交易安全、秩序及效率。故从促进交易、增加社会财富角度，合同解除理应从严把握。在不具备当事人约定或者法律规定的条件时，当事人解除合同的主张不应予以支持。既然合同有效存在，就对双方具有约束力，合同主体应当按照合同约定承担相应的义务。故法官建议：合同非儿戏，签约需谨慎。（蔡金贺）

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